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Ecoquartier des Vergers

ECOQUARTIER DES VERGERS - Appel à projets pour les surfaces d’activités artisanales, commerciales et de services, artistiques, associatives du quartier !

L’écoquartier des Vergers comportant près de 1'250 logements (soit environ 3'000 habitants), des équipements (école, EVE) et des activités (commerces et services) va bientôt voir le jour sur la commune de Meyrin. Situé dans le prolongement du village et de la Cité, ce nouveau quartier se trouve également proche de l’Hôpital de la Tour, du Cern et de la Zimeysa. Bien desservi par les transports publics et largement ouvert sur la campagne environnante, il offrira une grande qualité de vie pour ses futurs occupants, résidents, employés et visiteurs.

Dans la perspective de pouvoir construire le projet en intégrant le plus en amont possible les futurs usagers, la Commune, en association avec les six propriétaires privés concernés, organise un appel à projets en vue de l’occupation des rez-de-chaussée des futurs bâtiments. Cette procédure vise à identifier les personnes, entreprises ou associations qui sont intéressées à louer ou acquérir des surfaces.

Les conditions

1. Les surfaces dépendront de l’évolution des projets de construction. Elles seront flexibles et au gré du preneur.

2. L’objectif financier des Maîtres d’ouvrage est d’obtenir des loyers se situant entre CHF 200.- et 400.- le mètre carré.

3. Les loyers des surfaces d’activité seront fixés en fonction de l’activité du preneur et pondérés par la situation des locaux ainsi qu’en fonction des aménagements pris en charge par le MO ou le locataire.

4. Les locaux d’artistes, comme les autres surfaces d’activités, seront loués à un coût permettant la viabilité de l’opération immobilière. Les locataires dont l’activité génère peu ou pas de revenu sont appelés à trouver un mode de financement propre, par eux-mêmes.

5. Les conditions financières annoncées ci-dessus dépendront finalement des contraintes budgétaires et conjoncturelles des constructions.

6. Les surfaces d’activités situées dans des bâtiments en PPE seront mises en vente.

7. Les propriétaires privés ont la liberté du choix du locataire.

8. Les bâtiments communaux font l’objet d’octroi de droits de superficie à des coopératives ou fondations. L’attribution de ces surfaces se fera en partenariat entre les parties.

Documents à remettre

1. Motivations à développer l’activité dans l’Ecoquartier des Vergers et synergies recherchées

2. Descriptif de l’activité envisagée

3. Types de locaux recherchés (dimensions, localisation, besoins particuliers)

4. Projet de faisabilité économique du projet

5. CV des personnes responsables

Documents joints :

- Flyer : résumé de la démarche.

- Cahier des charges de l’appel à projets

- PLQ

- Charte « Objectifs » écoquartier

Soirée "Vivre aux Vergers" - Jeudi 18 octobre 2012 au Forum Meyrin, de 18h à 21h

18h : vernissage de l’exposition « Vivre aux Vergers »

Concours sur les espaces publics de l’écoquartier

En janvier 2012, la Commune de Meyrin, en étroite collaboration avec les propriétaires privés, a lancé un concours sous la forme de mandats d’étude parallèles (MEP), portant sur l’aménagement de l’ensemble des espaces extérieurs du futur écoquartier des Vergers.

Un collège d’experts a retenu trois équipes pluridisciplinaires comprenant des paysagistes, des architectes et des ingénieurs qui ont développé chacune un projet global sur l’ensemble des parcs, jardins, esplanade, places et chemins, tant publics que privés :

ADR - Atelier Descombes Rampini SA (Genève)
Batlle i Roig arquitectes (Barcelone)
Agence Territoires (Besançon)

L’exposition présentera les résultats du travail effectué par les trois équipes.

Exposition ouverte du jeudi 18 au mercredi 31 octobre 2012 au Forum Meyrin, tous les jours sauf le dimanche, de 14h à 18h, ainsi qu’une heure avant les spectacles du TFM.

L’exposition sera fermée le samedi 27 octobre

Tout public / entrée libre

Forum Meyrin, 1 place des Cinq-Continents, 1217 Meyrin

Accès : tram 14, direction Meyrin-Gravière, bus 57, arrêt Forum Meyrin

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Cocktail dînatoire

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19h-21h : Tables rondes

« Construire et vivre dans un écoquartier »

A l’occasion du vernissage de l’exposition « Vivre aux Vergers », la Commune de Meyrin organise une série de tables rondes animées par Olivier Delhoume.

Thème des débats :

Pourquoi et comment construire un écoquartier ?

Energie, innovations et label Minergie A.

Aménagement des espaces publics.

Vivre dans un écoquartier.

Tout public et entrée libre.

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Affiche

Affiche Concours Photo-bas_def.pdf

Appel à projets rez-de-chaussées

Soirée "Vivre aux Vergers"

Vergers-flyer.pdf